Properati, Lamudi y Trovit son portales inmobiliarios que calcularon el precio promedio del metro cuadrado de viviendas en venta en 26 barrios de estratos altos de 13 países, y compararon los valores en dólares americanos para obtener un ránking final. En ese listado aparece el sur de Cali.

Específicamente, la zona de Pance con el aledaño barrio Ciudad Jardín de la comuna 22. 

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Pance quedó entre los 26 barrios y sectores más caros de Latinoamérica, donde el precio promedio del metro cuadrado para venta de vivienda es superior a los 1.015 dólares. Es decir, el solo metro cuadrado en esta zona de estratos 5 y 6 asciende a

$ 4 millones.

Este sector caleño ocupó el puesto 25. En el país, El Poblado, de Medellín; Chicó, de Bogotá, y El Prado, en Barranquilla, también están en el ránking de los 26 barrios más costosos de Latinoamérica. 

En Chicó, el metro cuadrado está en 2.050 dólares, ocupando el puesto número 15, mientras que El Poblado, de Medellín, alcanzó la casilla 19, con un metro cuadrado, en promedio, de 1.686 dólares.

El Prado, de Barranquilla, tiene el metro cuadrado entre 748 dólares y está antecedido por Pance, de Cali.

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En la edición de 2023, los 10 barrios más caros se encuentran ubicados en cinco países, de los 13 analizados.

Vitacura (Santiago, Chile), Carrasco (Montevideo, Uruguay) y Vila Nova Conceiçåo (San Pablo, Brasil) tienen un precio medio entre los 3.300 y 3.800 dólares, ubicándose entre el cuarto y sexto lugar.

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Tablada Park (Córdoba, Argentina), Savassi (Belo Horizonte, Brasil), Puerta de Hierro (Guadalajara, México) y Bosque de las Lomas (Ciudad de México) concluyen el ‘top 10’ con valores superiores a los 2.600 dólares.

Dentro de lo que buscan muchos compradores es que toda vivienda tenga parques cercanos para hacer deporte o estar con sus familias y mascotas.

Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), las ciudades deberían tener 15 metros cuadrados de espacio público por habitante.

Sin embargo, de acuerdo con la secretaría de Vivienda del distrito y la alcaldía de Cali, esta capital tiene apenas 2,7 metros cuadrados para parques por persona.

Así mismo, los tres primeros meses de 2023 fueron pesados para el sector de la construcción, debido a las caídas de las ventas, en Cali y en el Valle.

De acuerdo con cifras del informe de ‘Pulso Edificador’, de Coordenada Urbana y de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el primer trimestre de este 2023, hubo 3.698 ventas de unidades de vivienda en Cali y en su área de influencia o metropolitana; fueron 5.960 menos que en el mismo lapso de 2022. Es decir, la caída fue de 61,7 %.

El año pasado, todas las ventas en Cali y en su área vecina o metropolitana con Jamundí, Yumbo, Candelaria y Palmira, alcanzaron las 9.658.

CALI